VERKAUFT - Familienfreundliches EFH mit traumhaftem Grundstück

Grunddaten

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1933 in massiver Bauweise auf einem ca. 1039 m² großen Grundstück in Ritterhude errichtet. Es erstreckt sich über insgesamt ca. 137 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen und sechs Wohnräume verteilen.

Über den hellen und großzügigen Eingangsbereich dieser gepflegten Immobilie gelangt man in den Flur. Von hier aus ist sowohl die gemütliche Stube mit einem wunderschönen Blick in den Garten, das geräumige Wohnzimmer, die Küche als auch das moderne Tageslichtbad zu erreichen. Dieses verfügt über eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche.

Durch den Hinterausgang gelangt man in den gepflegten und parkähnlich angelegten Garten. Als wunderschön gestaltete grüne Oase dient der Garten als perfekter Rückzugsort für Entspannung und Erholung und ist zugleich ein idealer Ort für Familien, um gemeinsame Zeit im Freien zu verbringen. Eine sorgsam gepflegte Rasenfläche bietet Platz für diverse Freizeitaktivitäten und gesellige Zusammenkünfte im Grünen.

Neben einem Geräteschuppen und einer Werkstatt ist hier besonders das einzigartige Holzblockhaus hervorzuheben.

Im Obergeschoss sind vier weitere Wohnräume vorhanden, die wahlweise als Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Von einem dieser Zimmer ist das zweite Badezimmer abgängig, welches über Tageslicht und eine Dusche verfügt.

Der Teilkeller und der Spitzboden bieten Platz für die Haustechnik und weiteren Stauraum.

Abschließend besticht die Immobilie über ihren geräumigen Grundriss und die damit einhergehenden Gestaltungsmöglichkeiten sowie das traumhafte Grundstück.

Lage

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Ritterhude, welche dem Landkreis Osterholz zugehörig ist. Das Objekt befindet sich in einem überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet in einer ruhigen Nebenstraße.

Ritterhude zeichnet sich insbesondere durch "zentrales Leben im Grünen" aus und bietet eine hervorragende Infrastruktur.

Sämtliche Einkaufsläden für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Ärzte, Banken und Gastronomie befinden sich in der Umgebung. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls gut erreichbar.

Die Bushaltestellen der Linien 654, 656, 658 und 680 sind fußläufig erreichbar.

Über die B74 erreicht man in Kürze die Autobahn A27 Richtung Bremen und Bremerhaven. Nach ca. 20 min erreicht man den Bremer Hauptbahnhof und die Bremer Innenstadt. Der Flughafen Bremen ist ca. 22 km entfernt.

Das nahegelegene Naturschutzgebiet "Heerweger Moor und Quellbereiche der Ritterhuder Beeke" ist nach knapp einem Kilometer erreicht und lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein.

Sonstiges

Provsionspflichtig für den Käufer: 2,975%
Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die
Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. 

Ihr Schäfer Immobilien Team