VERKAUFT - Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Garten und Garage in Ritterhude

Grunddaten

Objektbeschreibung

Die freistehende Immobilie wurde im Jahr 1958 in massiver Bauweise auf einem ca. 674 m² großen Grundstück in Ritterhude errichtet und wurde 1984 durch einen Anbau und eine Garage erweitert. 

Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die sich auf insgesamt ca. 183 m² Wohnfläche erstrecken. Dadurch bietet sich je nach Bedarf sowohl die Möglichkeit die gesamte Immobilie zu bewohnen als auch eine der Wohneinheiten zu vermieten.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über vier Wohnräume, eine geräumige Küche inkl. Einbauküche, eine Waschküche,  ein saniertes Duschbad sowie ein Gäste-WC. Vom weitläufigen Wohnzimmer ist der direkte Zugang zur überdachten und rückwärtig gelegenen Terrasse sowie in den ordentlich angelegten Garten gegeben. Die großen Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und damit für ein tolles Raumgefühl.

Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus drei Wohnräumen, Küche und Tageslichtbad.

Der Keller des Hauses sowie der Spitzboden stellen weitere Nutzfläche dar.

Abgerundet wird das Angebot durch eine direkt an das Haus angrenzende Garage, die bereits mit einem elektrischen Sektionstor ausgestattet ist.

Abschließend überzeugt die Immobilie durch Ihren gepflegten Zustand, Ihre Lage sowie durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. 

Lage

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Gemeinde Ritterhude im Bundesland Niedersachsen.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, es gibt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Schulen und Kindergärten sowie Ärzte, Apotheken und sonstige Geschäfte des alltäglichen Bedarfs.

Durch die gute Anbindung an die Autobahn A27 ist sowohl die Hansestadt Bremen als auch Bremerhaven gut zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.

Besonders für Familien ist die Wohnlage als sehr reizvoll anzusehen. Die unmittelbare Nähe zu Bremen und die gleichzeitig vorhandenen Vorzüge einer ländlichen Wohngegend haben in den letzten Jahren großen Zulauf erfahren. 

Sonstiges

Provsionspflichtig für den Käufer: 2,975%
Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die
Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. 

Ihr Schäfer Immobilien Team